Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Bray-Dunes

Coup de cœur pour ce bel appartement à Bray-Dunes plage avenue Georges Pompidou à moins de 100m de la Mer
Le tout à pieds on oublie la voiture.
Petite copropriété de 4 appartements et de 2 étages sans ascenseur.

Cet appartement traversant de 84m2 est situé au dernier étage, c'est le seul sur ce palier.
Il est composé comme suit : Grand palier privatif, une entrée qui dessert 3 belles chambres ( 11, 11 et 19m2) dont une qui a son petit balcon.
Une salle d'eau avec Wc et fenêtre vers l'extérieur, un salon d'environ 21m2 ouvert sur une cuisine équipée avec balcon.
Grande cave et petit jardin collectif à l'arrière avec la possibilité de s'y garer complètent parfaitement ce bien.

Très belle rente locative saisonnière.
Vendu meublé

Coté technique: Chauffage au gaz individuel
Double vitrage
Charges copro mensuelles : 60 euros comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes
Toiture refaite
Appartement rénové en 2021 ( le DPE est celui avant rénovation il sera refait pour la Vente )

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426