Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Bouchain

Uniquement chez Tiphanie et Jean-Marie !!!

Magnifique Maison de Ville Familiale à Deux Pas des Commodités !

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter des services de la ville à pied !

L'expression "on pose ses meubles" prend tout son sens ici : aucun travaux à prévoir, il vous suffira de vous installer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, embellie par un magnifique bow-window, parfait pour se plonger dans un bon livre.
Le sol en carrelage ciment, avec ses motifs uniques, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en préservant le charme des maisons bourgeoises.

La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de savoureux repas en famille.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner tous les matins dans cet espace convivial avant de partir au travail !

Cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux chambres du deuxième étage, avec leurs planchers en bois et poutres apparentes, ajoutent une touche de caractère et de charme à votre espace de vie.

N'hésitez plus, vous pourrez même choisir entre prendre une douche revigorante dans la salle d'eau du rez-de-chaussée ou vous prélasser dans un bon bain dans la salle de bain à l'étage après une longue journée.

Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule des intempéries hivernales et d'un sous-sol complet, idéal pour aménager un atelier, une petite salle de sport ou un coin buanderie selon vos envies.

Le jardin, oasis de tranquillité, vous séduira par ses deux terrasses, dont l'une à l'abri des regards, parfaite pour installer un spa et profiter du soleil dans un cadre enchanteur.

Vous vous projetez déjà dans ce petit coin de paradis ? N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Cette maison n'attend que vous !!

Pensez à vérifier vos capacités financières avant la visite ! Si vous avez des questions à ce sujet, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches !

Votre nouveau chez-vous vous attend... Venez le découvrir !

Visite virtuelle disponible sous condition !!

Quelques informations utiles :

- Taxe foncière : 972 €,
- Chaudière au gaz de ville de 2016,
- Cumulus changé cette année,
- Double vitrage et volet roulant sauf pour le bow-window et le balcon
- Maison relié au tout à l'égout
- Citerne de récupération d'eau de pluieCette annonce référence 250250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr