Maison 5 chambres de 338 m² - Jardin - Aubigny-au-Bac

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Templeuve en Pévèle vous propose sur l'axe Douai-Cambrai, cette grande et belle demeure dans une commune animée et dynamique.

Cette demeure, aménagée en 2011 à partir d'une ancienne grange, offre 338m2 habitable d'espace et vous charmera dès votre arrivée par ses extérieurs soignés. Avec un carport pour quatre véhicules, un potager, un jardin, un bassin, une serre et une atmosphère paisible, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme unique de cette maison. Une entrée élégante vous mènera vers un vaste séjour de plus de 100m2, agrémenté d'une cheminée double foyer, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Au même niveau, une grande cuisine équipée avec îlot central d'environ 50m2, un espace parentale avec salle d'eau attenante et WC d'environ 40m2, et un WC complète le rez-de-chaussée.

Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine pour permettre une pièce de vie de plus de 150m2 au rez-de-chaussée !!!!

À l'étage, un couloir passerelle vous conduira vers quatre espaces nuits, chacun pourvu de sa propre salle d'eau avec WC. Un coin lingerie/grenier complète ce niveau.

Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôte très prisée dans la région, cette propriété offre des revenus locatifs potentiels élevés.

Le cadre de vie est également exceptionnel, avec un patio central orienté plein sud orné de multiples espèces de plantes telles que des palmiers, des bananiers et des graminées, nécessitant peu d'entretien.

Vous découvrirez également un espace piscine couverte et chauffée de plus de 40m2, équipé d'une cabine de douche et d'une pièce technique.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de menuiseries en aluminium à haute performance énergétique et les murs de la grange ont été doublés avec du béton cellulaire isolant pour une isolation de haute qualité.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et/ou organiser une visite.