Achat maison 3 chambre(s) - Annœullin
Achat maison 3 chambre(s) - Annœullin
Achat maison 3 chambre(s) - Annœullin
Maison en vente - Annœullin
158 000 € *

Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Annœullin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Annœullin

iad France - Frederic Kryszke vous propose: À Vendre : Maison de Ville Lumineuse et Fonctionnelle au COEur d'AnnOEullin – entièrement rénovée !

Vous recherchez un cadre de vie confortable, central et sans travaux ? Cette maison de 95 m² sur deux étages est faite pour vous !

Caractéristiques et Points Forts :

Espace de vie lumineux dès l'entrée, offrant un salon chaleureux et accueillant pour des moments conviviaux.
Cuisine, prête à être équipée selon vos envies et besoins.

Prête à habiter : aucun travaux complexes ne sont nécessaires, vous pouvez emménager immédiatement et personnaliser à votre goût.

À l'étage :

3 chambres, dont une passante, offrant plusieurs options d'aménagement : que vous souhaitiez créer une chambre parentale, un espace bureau inspirant ou une salle de jeux, chaque espace est conçu pour s'adapter à vos besoins.
20 m² de combles aménageables pour un projet d'extension ou de rangement, vous permettant d'optimiser la surface habitable selon vos envies.

Atouts supplémentaires :

Maison en excellent état général, équipée de double vitrage PVC et d'une chaudière récente pour un confort thermique optimal.

Chauffage au gaz pour une chaleur homogène et économique.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pas de garage, mais le stationnement à proximité est facile grâce à la localisation en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la praticité de cette maison prête à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Kryszke - EI(ID 97868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 158 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Frederic Kryszke


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).