Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Annœullin

iad France - David Parsy vous propose: Superbe maison de ville rénovée à AnnOEullin.
Découvrez cette belle maison de ville située dans la charmante commune d'AnnOEullin.
Récemment rénovée, cette maison de 154 m² offre de belles prestations pour un cadre de vie des plus agréables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle, et un espace propice à la préparation des repas ainsi qu'un bureau (ou chambre en rdc) et des wc.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres bien proportionnées, offrant calme et intimité à chacun des occupants.
La luminosité est optimale grâce à l'exposition plein sud de la maison.
Le lieu a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme de l'ancien.
Cette maison de ville bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades ou des moments de détente en plein air.
De plus, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires qui souhaitent personnaliser leur espace de vie grâce à ses combles aménageables.
Coté technique, tout à l'égout, la toiture a environ 15 ans, les huisseries sont en double vitrage pvc avec volets électriques, la toiture de l'extension est en bac acier isolé, la production d'eau chaude est faite grâce à un ballon électrique et le chauffage un chaudière au fuel.
Visio 360° disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Parsy David - EI(ID 41132) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr