Varzy : Maison de 71 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Nièvre 58, Dans un charmant village avec commerçants de proximité, supermarché, vétérinaire, pharmacie, restaurants, gîtes, pompe à essence, écoles, collège, lycée, bus,
une maison d'habitation avec courette et deux caves, (dont une voûtée) est à finir d'aménager et à rafraîchir.
Vous aurez à votre disposition deux entrées.
Soit par la cuisine de 13,07m², soit par la salle-à-manger de 24 m².
La cuisine est ouverte et séparée du séjour par un bar. Le sol est en carrelage. Un WC indépendant.
L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois. Sous l'escalier vous trouverez un placard précieux pour le rangement.
A l'étage : une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ou de dressing.
Une belle salle de bains avec baignoire d'angle pour vous relaxer après une bonne journée de travail.
Puis pour votre confort nocturne ou diurne, une grande chambre avec mezzanine.
Les fenêtres et portes sont en double-vitrage et en PVC. Les volets roulants électriques peuvent être fermés tous ensemble ou individuellement selon la télécommande que vous utiliserez. Les portes ont de jolis décors qui donnent une ambiance de vacances.
La maison est reliée au tout à l'égout. Le diagnostic assainissement a établi que le raccordement est conforme. Un vrai plus !
En face de la maison une parcelle de terrain de 85 m² est à votre disposition.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails encore et fixer un rendez-vous de visite au plus vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868217)

Etat général : Toiture à revoir. Intérieur à finir d'aménager