Maison 6 chambres de 224 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Varennes-Vauzelles

Très belle Maison Familiale avec Parc Arboré et Dépendances
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située, offrant des prestations de très bonnes qualités et un magnifique cadre de vie. Cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son confort optimal.
Au rez-de-Chaussée, on découvre l'entrée accueillante donnant accès sur le grand séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la terrasse, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine spacieuse donnant elle aussi directement sur la terrasse par des baies vitrées s'ouvrant en intégralité, parfaite pour les repas en extérieur.
Trois chambres avec dressings, dont une avec salle d'eau et WC et une suite parentale comprenant une baignoire balnéo, une douche, une vasque et un dressing.
Côté fonctionnel on dispose d'une buanderie, d'un cellier avec de nombreux rangements et d'une cave.
A l'étage, un grand salon ouvert sur une mezzanine, offrant un espace de détente agréable, un palier spacieux avec de nombreux rangements, trois chambres avec dressings, dont une avec balcon donnant sur le parc arboré.
Une salle d'eau moderne avec deux vasques, douche et sauna pour des moments de relaxation.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage, l'assainissement est collectif.
Le terrain de 2500 m² est magnifiquement arboré et aménagé avec goût.
On y trouve une construction annexe aménagée en studio (30 m²), totalement indépendante pour accueillir amis ou famille, plusieurs abris de jardin, un bûcher et un bassin d'ornement ajoutant une touche de sérénité au jardin.
Cette propriété a été entretenue et modernisée avec soin par ses propriétaires, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858659)