Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Tannay

Tannay, ville à taille humaine, dynamique, est à découvrir. Elle vous offre : commerces de proximité, des écoles, des associations sportives et culturelles, un marché, des forêts aux alentours, Pour les amateurs de randonnées, la maison se trouve à 5 minutes à pied du Canal du Nivernais-rivière et 5 minutes de Tannay bourg. Une fois séduits par son environnement, venez découvrir et habiter cette maison de 125,15 m² de surface habitable, trois chambres dont une avec grand dressing. Une pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte pour recevoir vos amis et famille. Un sous-sol réparti en cave, buanderie, chaufferie, cuisine d'été, atelier. Garage attenant pour 2 voitures. Jardin clos pour la sécurité de vos enfants et animaux, arboré très bien exposé. A rafraichir au goût du jour, cette maison est reliée au tout à l'égout. Le diagnostic de conformité est établi. Les plus : fenêtres en double-vitrage, escalier étage en bois, sol salon ou chambre parquet. La toiture sera refaite et isolée. Pour encore plus de détails, appelez au plus vite pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855386) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière