Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Tamnay-en-Bazois

Découvrez cette maison de caractère à Tamnay-en-Bazois, située près de la D978. Entièrement à rénover, elle s'étend sur 1570m² de terrain, avec une surface habitable de 115m² prête à accueillir vos idées les plus audacieuses !

Un espace à réinventer : Profitez d'un salon généreux de 28m² ouvert sur une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les champs. Depuis cette pièce de vie, accédez à une cuisine de 18m² à personnaliser selon vos envies. La salle d'eau de 3,8m² dispose déjà d'un bac à douche récent, même si les tomettes de la salle de bain attendent d'être rénovées.

À l'étage, le potentiel continue : trois chambres entre 11m² et 20m², accompagnées d'un bureau de près de 12m², parfait pour un espace de travail ou un coin lecture cosy.

Et ce n'est pas tout : les combles de 50m² offrent un espace supplémentaire pour imaginer de nouvelles pièces ou des rangements.

À l'extérieur, on retrouve un grand jardin, un cabanon, et deux écuries de 15m² et 24m². Sans oublier une cave voûtée de 14m², idéale pour les amateurs de vin.

Quelques points techniques : La maison est avec une toiture en amiante à prévoir dans les rénovations. Les huisseries sont en simple vitrage, sauf celle du salon qui a été rénovée.

Le bien est relié au tout-à-l'égout.

À vous de jouer ! Ce bien est une toile vierge prête à accueillir votre projet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880480)

Etat général : Maison à rénover - Travaux de raffraichissement -