Saint-Vérain : Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Kathelyne Olivain vous propose : *** En exclusivité iad France *** venez découvrir cette maison de 98 m2 à rénover et en pleine nature à Saint Vérain (58310), à 15 min de Cosne sur Loire, à 10 min de St Amand en Puisaye et à 2H de Paris !!
Les amoureux de la nature apprécieront son terrain de plus de 10500 m2 en grande partie boisée, tout en étant au calme et sans vis-à-vis en pleine forêt !
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 16 m2, d'un salon de 19 m2, d'une chambre de 10,50 m2 et d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, un grand palier dessert 3 autres chambres de 9, 14 et 15 m2.
Toute la maison est à rénover : menuiseries, isolation, mode de chauffage à prévoir, fosse septique non conforme, électricité, plomberie, etc. mais le potentiel est énorme et son environnement nature avec son bois de plus d'un hectare est un atout majeur ! Cadastre mis en deuxième photo avec la parcelle entourée en rouge. Merci de bien regarder l'annonce et le cadastre (un seul voisin à gauche avec bâtis en jaune).
Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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