Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Honoré-les-Bains

iad France - Mirre Lemaitre vous propose : Maison de village de 120m² avec grand potentiel locatif !

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Située dans le charmant village de Saint Honoré les Bains station thermale et station classée de tourisme française, cette grande maison partiellement rénovée offre une grand potentiel locatif.
Déjà en activité locative classé 3 étoiles,
Au rez-de-chaussée un appartement 3 pièces d'environ 44,5m² entièrement rénové, composé d'un salon/séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Un studio rénové de 18m² environ composé d'une cuisine, salle d'eau avec toilettes et le salon avec un canapé rapido.

L'étage d'environ 44m², actuellement à usage d'habitation, offre la possibilité de créer une grande location supplémentaire ou deux locations séparés.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et encore deux grandes pièces avec travaux à transformer en location, actuellement à usage de débarras.
Un petit jardin commun se situe à l'arrière de la maison.

La maison se trouve à proximité à pied de toutes commodités, Médecins, pharmacie, école, superette, bibliothèque, boulangerie, la poste (France Services) et bien sûr la Station Thermale dans son joli parc arboré.
A Saint Honoré les Bains vous trouvez également plusieurs restaurants, un bar tabac, un casino, un cinéma, un coiffeur, une boutique, une pépinière, des garages, des clubs de sports, un plan d'eau avec étang de pêche et aire de jeux, une piscine municipal etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre EI (ID 80898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr