Maison en vente - Pougues-les-Eaux
129 900 € *
Pougues-les-Eaux : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pougues-les-Eaux
Cette maison de 118 m² habitables située sur un terrain clos de 453 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu pratique et accueillant ou pour une résidence secondaire où créer de merveilleux souvenirs. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités (commerces, écoles) et des transports (gare, autoroute, bus), à seulement 2h30 de Paris.
Cette habitation se distingue par son beau potentiel, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique et parfaitement adapté à vos envies.
Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres (10,5 m² et 13 m²), garage.
Étage : palier avec rangement, deux chambres de 13 m², salle d'eau avec WC, grenier.
Mitoyenneté d'un seul côté, au niveau du garage, offrant ainsi une véritable quiétude dans les autres espaces.
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries en bois avec double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) ** ** ** ** ** (réf. 574615 )
Etat général : Ce bien, en bon état général, nécessite un rafraîc
Cette habitation se distingue par son beau potentiel, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique et parfaitement adapté à vos envies.
Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres (10,5 m² et 13 m²), garage.
Étage : palier avec rangement, deux chambres de 13 m², salle d'eau avec WC, grenier.
Mitoyenneté d'un seul côté, au niveau du garage, offrant ainsi une véritable quiétude dans les autres espaces.
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries en bois avec double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) ** ** ** ** ** (réf. 574615 )
Etat général : Ce bien, en bon état général, nécessite un rafraîc
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/optimhome/62517/main-390w.jpg)
Christophe VOYARD
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).