Maison en vente - Pougny
123 000 € *
Maison de 150 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pougny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Pougny
iad France - Cathy Verplancke vous propose : *** NOUVEAUTÉ CHEZ iad France *** cette magnifique maison de village située à Pougny, à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'autoroute A77.
Avec ses 150 m² habitables, cette demeure clé en main a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal.
La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon de 38 m², avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Une arrière-cuisine pratique vous permettra de nombreux rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une grande pièce donnant un accès direct à un hangar-garage attenant de 90 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un grand dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint.
Profitez d'une agréable terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Située dans un village paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Avec ses 150 m² habitables, cette demeure clé en main a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal.
La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon de 38 m², avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Une arrière-cuisine pratique vous permettra de nombreux rangements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une grande pièce donnant un accès direct à un hangar-garage attenant de 90 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un grand dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint.
Profitez d'une agréable terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Située dans un village paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités de Cosne-sur-Loire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Cathy Verplancke
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).