Nolay : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

Vous recherchez le calme à la campagne, cette Maison de caractère est pour vous ! Elle est située dans le petit village de NOLAY, département de la NIEVRE, à 20 minutes de NEVERS.

Entrons dans cette charmante bâtisse : elle se compose d'une pièce à vivre de 56 m² avec une grande cheminée en pierre donnant accès sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes avec un sol de tomettes anciennes et d'une grande pièce aménageable de 47 m² à l'étage une pièce dortoir de 53 m² et 2 pièces-greniers à aménager. Au total 170 m² habitables et 102 m² de possibilités d'aménagement supplémentaires.

Attenant à la maison en rez de jardin se trouve un garage, une buanderie, la chaufferie et du jardin vous accèderez à une cave sous la maison. un ancien four à pain est à restaurer.

Le jardin clos et arboré vous offre une vue imprenable sur la campagne nivernaise

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.872892

Etat général : À rénover