Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Nevers

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Nevers.Située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille.Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre.A l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements.Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage.Côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière.Le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : ** € Honoraires charge vendeurDPE : B GES : AEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 -.