Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Nevers

NEVERS, Maison de 103 m2 sur sous-sol, habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à deux pas des commerces et transports.
Composée d'une entrée desservant un salon - séjour lumineux de 31m2, une cuisine aménagée de 10 m2 avec accès au sous-sol, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une mezannine avec rangements sous pente, desservant 3 chambres (12, 10 et 9 m2).
Le tout sur un sous-sol comprenant un coin cuisine d'été - buanderie de 15 m2, une pièce de 14 m2 pouvant être aménagée en chambre et un garage de 33 m2.
Cour à l'avant de la maison, place pour une voiture, jardin à l'arrière.
Menuiseries double vitrage, isolation extérieur.
Chauffage pompe à chaleur Air/Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égoût.
Très bon DPE.
Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) ** ** ** ** ** - NoRSAC 983174772 - référence annonce no 7303