Nevers : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

Cet appartement est situé à Nevers dans une belle résidence proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces,...).
L'ensemble comprend un appartement, une cave, une place de parking privative et un garage.
L'entrée dessert un salon séjour de 29m2 avec son balcon filant orienté plein sud, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2019 et son balcon, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC, un cellier et deux chambres spacieuses. L'appartement a été entièrement rénové.
L'électricité a été refaite en 2011 et les balcons ont été rénovés en 2023.
Une isolation au niveau de la toiture et des caves a été réalisée en 2023.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et de la fibre.
Il s'agit d'un chauffage via le réseau urbain avec suivi des consommations individuelles.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et du parc.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613