Mesves-sur-Loire : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Charmante maison rénovée de 126 m2 à Mesves-sur-Loire, au coeur du vignoble, à 5 min de Pouilly sur Loire / La Charité sur Loire, à moins de 2H de Paris et proche des premières commodités !! Cette maison sans travaux a été rénovée avec goût et qualité, pour apporter le maximum de confort possible à ses propriétaires !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger de 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et ilot central, d'un salon-séjour de plus de 32 m2 sur deux niveaux et accès direct sur terrasse, d'une première chambre, d'une salle de douche et d'un wc.
À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres lumineuses, chacune avec accès sur grenier aménageable. Le potentiel est énorme !!
Un garage attenant vous permettra d'avoir une dépendance sécurisée, de même que deux grandes caves saines sous la maison vous permettront aussi du rangement !
Un joli jardin attenant de plus de 600 m2, sans vis-à-vis à l'arrière, fera le bonheur des petits comme des grands pour partager d'agréables moments en famille !!
DPE récent en D, maison raccordée en conformité au tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente.
Coup de coeur garanti pour cette agréable maison rénovée et lumineuse !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr