Achat maison 4 chambre(s) - Garchizy
Achat maison 4 chambre(s) - Garchizy
Achat maison 4 chambre(s) - Garchizy
Maison en vente - Garchizy
139 900 € *

Garchizy : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Garchizy

Magnifique Maison de Viille Mitoyenne de 97m² à Garchizy

Située dans un quartier calme et tranquille, proche des écoles et des commerces de la jolie commune de Garchizy, nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne des années 60, d'une surface habitable de 97m² sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 960m².
Cette maison propose une entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un wc indépendant, puis une grande pièce de vie de 32m² proposant une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour, qui dispose d'une baie vitrée pour accéder à la terrasse, le séjour dessert le salon.
Le dégagement de l'entrée propose une grande suite parentale de 22 m², proposant une salle d'eau privative, un grand dressing meublé ainsi qu'une grande baie vitrée qui donne sur le jardin.
De l'entrée, un escalier mène à l'étage. Le palier dessert une salle de bain, ainsi que 3 chambres de 9, 11 et 12m².

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pôele à bois récent, d'un chauffage électrique en complément.
Elle dispose d'une isolation double vitrage Alu et de volets roulants mécaniques sur toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée, et volets persiennes métalliques à l'étage.
Cette maison dispose de combles bien isolés et d'une toiture en bac acier en très bon état

Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 960 m² de terrain clôturé, entretenu.

Les plus de cette propriété :
La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale en rez-de-chaussée, son aménagement intérieur avec ses 3 chambres à l'étage et sa salle de bain.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au ** ** ** ** **.

Idéale pour un premier achat, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 245603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 139 900 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Olivier Freslon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.