Maison 3 chambres de 173 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Chougny

Découvrez dès aujourd'hui ce bien d'exception, de 173m², situé à Chougny, à moins de 10 minutes de Châtillon-en-Bazois.
Cette propriété de qualité n'attend que vos valises pour révéler tout son potentiel.
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, où les activités en plein air rivalisent de charme avec l'aménagement intérieur.
Établie sur un terrain de 4085 m², cette maison est une promesse de moments précieux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m².
Amateurs de gastronomie, vous serez tentés par cette cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.
La maison comprend deux salles de bains : l'une est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que l'autre dispose d'une baignoire.
Les espaces nuit comprennent trois chambres : une de 12 m² au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, respectivement de 18 m² et plus de 22 m².
Parmi les nombreux atouts de cette propriété :
- Un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur et un poêle.
- Un extérieur exceptionnel avec une vaste terrasse de 60 m² donnant sur un terrain de pétanque, une piscine, un bassin et un magnifique jardin. Les amoureux des grands espaces seront comblés.
- L'isolation est assurée grâce à des fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi qu'une isolation intérieure, au sol et de la toiture.
Si vous hésitez il sera trop tard, ne manquez pas cette occasion !
Notez que le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870105)