Alligny-Cosne : Maison 4 chambres de 181 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Kathelyne Olivain vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ iad France *** venez découvrir cette grande longère de 181 m2 sur son terrain de plus de 4800 m2 à Alligny-Cosne, dans un hameau à 8 min de Cosne sur Loire et à 2h de Paris ! Coup de coeur et dépaysement garantis pour cette joli maison de campagne !
Cette longère restaurée se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée récente avec ilot central, d'un grand salon de 30 m2 avec cheminée insert, et d'un dégagement desservant une grande chambre de 16 m2 avec accès direct sur jardin derrière, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un premier wc indépendant et d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine, un second wc et 3 autres chambres dont une suite parentale de plus de 17 m2 avec salle d'eau intégrée, une chambre de 14 m2 avec balcon vue sur le jardin et une grande chambre de plus de 29 m2 avec poutres apparentes à terminer (chauffage déjà présent, isolation faite : sol à finir et place/finitions).
Vous apprécierez la grande terrasse à l'arrière de la maison avec une vue superbe sur le jardin de plus de 4800 m2 arboré et fleuri et les dépendances attenante et non attenante de la maison ! Chauffage électrique par PAC air / air et cheminée insert dans la pièce de vie. Fosse non conforme. Toiture ok. DPE récent en E. Cadre agréable à la campagne sans être trop isolé ! Une visite s'impose ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN iad France !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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