Achat maison 4 chambre(s) - Yutz
Achat maison 4 chambre(s) - Yutz
Achat maison 4 chambre(s) - Yutz
360 000 € *

Maison 4 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Yutz

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Yutz

Proche Luxembourg, accès A31, Gare de Thionville à 7 minutes en vélo, édifiée à Yutz dans un quartier résidentielle, maison individuelle de 149m², 6 pièces, 4 chambres.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Avec ses extérieurs intégralement clos, sa terrasse plein sud, son jardin et son atelier.

Elle offre six pièces bien agencées, le rez-de-chaussée dessert un salon ouvert sur sa salle à manger baignant dans une lumière naturelle, une cuisine, des toilettes et une chambre.

Nous retrouvons au 1ier étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC séparés.

Au deuxième étage nous retrouvons un vaste grenier qui sera à aménager selon vos souhaits (surface plancher 55m² environs).

Il ne manque qu'un sous-sol pour parfaire ce bien, celui-ci dispose d'une cuisine d'été avec accès terrasse, une chaufferie avec salle d'eau, une buanderie et d'un espace de stockage type cellier.

De plus, un garage double, équipé d'une fosse, saura séduire les amateurs de mécanique ou les adeptes de bricolage.

Nous ne retrouvons pas de gros travaux à effectuer,
Un peu d'embellissement, de rafraichissement et décoration vous permettront de vous approprié les lieux.

La toiture a été intégralement remaniée il y a moins de 15 ans,
Menuiserie double vitrage sur l'intégralité du bien avec volet électrique,
Chauffage gaz,
Relié au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 360 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Nicolas HERBER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.