Achat appartement 6 pièce(s) Yutz
Achat appartement 6 pièce(s) Yutz
Achat appartement 6 pièce(s) Yutz
Appartement en vente - Yutz
Quartier "De Gaulle - Stade Mermoz"
339 500 € *

Yutz : 6 pièces de 160 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Duplex

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 6 pièce(s) Yutz

YUTZ - Magnifique Appartement Duplex T6 SANS TRAVAUX – Prêt à emménager !
Superficie : Environ 160 m² au sol / env 101 m² Loi Carrez
Agencement : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, bureau, buanderie, terrasse ensoleillée, une seconde sdb, grande cave (23 m²)
Copropriété de 3 appartements avec faibles charges

Un cadre idéal, proche de tout !
Situation idéale : à 5 min à pied du centre-ville, du Parc, de la Véloroute Charles le Téméraire et des balades au bord de la Moselle. Profitez de toutes les commodités à proximité tout en restant au calme.

Un appartement avec charme et confort moderne ENTIEREMENT RENOVE
100 % rénové, aucun travaux à prévoir ! Cet appartement vous offre des finitions de qualité avec des matériaux soigneusement choisis. Vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine moderne ouverte sur un grand espace de vie baigné de lumière, le tout donnant sur une terrasse orientée ouest pour profiter du soleil.
À l'étage : Trois chambres spacieuses (min. 21 m² chacune), dont une suite parentale, une deuxième salle de bains, un espace bureau, une salle de jeux (ou autre), une buanderie et un second WC indépendant.
Confort moderne et économies d'énergie
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique de dernière génération et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts incontournables :
Toiture neuve
Faibles charges de copropriété
Grande cave de 23 m²
Terrasse ensoleillée
2 salle d'eau
2 WC indépendants pour un quotidien facilité
Disponible immédiatement - Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement prêt à vivre et plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Visite virtuelle sur demande après un premier contact

Vivez dans un appartement spacieux, lumineux et moderne à deux pas de toutes les commodités !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876784)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 339 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 180 €/an

Capifrance Robert CIPOLLA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).