Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Yutz

Vous souhaitez être proche du Luxembourg et de la gare ?

Vous aimez avoir un bel espace de vie pour toute la famille ?

Ne cherchez plus ! Optimhome - vous propose ce bel appartement au 8 rue Berry à Yutz qui va répondre à tous vos besoins.

En effet, situé à peine à 8 minutes de la gare de Thionville en voiture, et 5 minutes des axes d'autoroute.

Vous serez séduits par la pièce de vie de presque 24 m2 baignée de lumière ! Et pour recevoir sa famille et amis, quoi de mieux qu'une grande cuisine toute équipée (12,50m2 environ) qui n'attend que vous ?

Côté nuit vous serez agréablement surpris par les 2 chambres (14,50m2 et 10m2 environ) avec en plus un bureau de 7m2 environ, qui peut si besoin être une chambre supplémentaire.

Et vous serez ravi d'apprendre que chaque chambre dispose de son propre balcon (3,25m2 pour la chambre parentale et 2,50m2 pour les deux autres pièces).

Cerise sur le gâteau, la salle d'eau (douche) ainsi que les WC séparé ont été refait entièrement.

Vous avez lu l'annonce jusqu'ici ? C'est sans aucun doute parce que cet appartement est fait pour vous !

Contactez-moi sans tarder pour répondre à toutes vos questions, et organiser une visite !

Équipements:
- Radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude électrique 150L
- Cuisine équipée 2016
- Cave
Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gaetan.aleo (réf. 568459 )