Achat maison 3 chambre(s) - Tressange
Achat maison 3 chambre(s) - Tressange
Achat maison 3 chambre(s) - Tressange
Maison en vente - Tressange
320 000 € *

Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Tressange

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Tressange

iad France - Julien Jackowski vous propose: Opportunité à saisir pour particuliers, investisseurs, professions libérales : Maison d'habitation de 160m² avec beaucoup de potentiel à Tressange (à la frontière du Luxembourg)
Une composition de deux appartements : un appartement de 60m² au rez, et un appartement de 100m² à l'étage. Avec des entrées séparées pour garder deux unités ou à regrouper en une seule et unique unité d'habitation.
Possibilité également d'habiter un niveau et de louer l'autre. Idéal professions libérales pour créer un cabinet au rez (avec places de parking), et une unité d'habitation en résidence principale ou en location à l'étage.
Investisseurs, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché à deux pas de la frontière luxembourgeoise, elle offre un potentiel immense pour créer votre projet personnalisé.
Cette propriété de 160m² sur deux niveaux possède de beaux volumes et se compose ainsi :
Au rez : une entrée, un salon-séjour d'environ 23m², une cuisine d'environ 16,50m², une chambre d'environ 10,50m², une salle de bains d'environ 4,35m², un WC, une chaufferie. A l'étage : un couloir desservant un grand séjour d'environ 27,50m², une cuisine d'environ 15m², 2 chambres ( 11,80m², 11,80m²) et un bureau d'environ 6,80m², une salle de bains d'environ 6,90m². De quoi laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace qui vous ressemble.
Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et besoins.
En termes de commodités, vous bénéficierez d'un garage, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et terrasse. Double vitrage bois et volets roulants, chaudière de 2011.
Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique à Tressange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Jackowski - EI(ID 87687) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 320 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Julien Jackowski


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
68
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).