Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trémery

iad France - Fanny Marin vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel à Trémery

Description :
Située au cOEur de Trémery, cette maison de 144 m² environ sur un terrain de 996 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Avec ses 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau, cette propriété vous permet de créer un espace de vie unique à votre image.

En plus de l'habitation principale, vous disposerez d'une cour spacieuse de 150 m² environ, idéale pour des moments en plein air, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, et d'un atelier de plus de 60 m² environ, parfait pour les projets créatifs ou comme espace de stockage.
L'extension en cours permettrait de porter la surface habitable à plus de 200 m² environ, offrant ainsi encore plus de possibilités.

La maison, bien que nécessitant des travaux, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre calme et verdoyant.
Vous y trouverez également un verger privé et 4 places de parking.

À noter pour les investisseurs : cette propriété pourrait être divisée en 3 ou 4 logements, offrant ainsi une belle rentabilité à terme.

Caractéristiques principales :

Superficie de la maison : 144 m² environ
Superficie du terrain : 996 m² environ
Nombre de chambres : 4
Nombre de cuisines : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Possibilité d'extension : Plus de 200 m² environ habitables
Cour : 150 m² environ
Garage : 3 voitures
Atelier : Plus de 60 m² environ
Parking privé : 4 places
Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets immobiliers.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr