Thionville : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

THIONVILLE - Proche de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette très belle maison édifiée en 1952 rénovée avec goût, d'une surface habitable de 145.41 m2 sur sous-sol complet, comprenant principalement:
* AU RDC surélevé: une entrée, un vaste espace de vie parqueté de 39 m2 avec belles hauteurs sous plafond, baignant de lumière doté d'un poêle à granules, une grande cuisine équipée avec son espace repas qui vous procure une ambiance dans laquelle le blanc domine et donne une sensation d'équilibre & de clarté ; elle dispose d'un accès sur le balcon en façade arrière avec descente au niveau de la cour bitumée et jardin, un WC séparé suspendu avec LM (carrelage et faïence murale)
* A L'ETAGE: un dégagement desservant 3 chambres à coucher parquetées (dont l'un donnant sur un balcon en façade avant), une salle de bains toute équipée (meuble double vasque, baignoire-douche-wc suspendu...), un pallier accédant sur le balcon en façade latérale...
* COMBLES: 2 petites pièces aménagées et espace grenier
* SOUS-SOL de 63,95 m2: garage doté d'une porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie, chaufferie, cave
Jardin clos très bien entretenu - Terrasse
Sa situation confortera votre quotidien de par sa proximité des axes, commerces, écoles...
** Disponibilité à convenir **
*** Complément d'informations ***
- Poêle à granules installé en 2017 avec entretien
- Chauffage au gaz: 13 ans avec entretien // Chaudière récente à condensation GAZ....
- Climatisation: 2 ans avec entretien

DPE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000, - EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

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49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE