Appartement en vente - Thionville
Thionville : Appartement 7 pièces de 140 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 7 pièce(s) Thionville
iad France - Amandine LUDWICZAK vous propose : MIEUX QU UN APPARTEMENT !
MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE A 10 MIN DE THIONVILLE - IDEALE POUR LES FAMILLES ET FRONTALIERS !
THIONVILLE OEUTRANGE
Découvrez cette superbe maison de ville de 140M2 environ habitable, parfaitement adaptée aux besoins des familles et des travailleurs frontaliers vers le Luxembourg.
En entrant, empruntez le bel escalier en travertin et accédez au grand salon séjour de 46M2 qui invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, et où vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond.
Sa cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 12M2, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente.
Cette maison offre également sur ce même niveau, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un toilette séparé.
A l'étage supérieur, vous découvrirez trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou encore dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette séparé.
Au rez de chaussée, un grand garage de plus de 30M2 et un second de 16.5M2 vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. Bénéficiez de plus d'un espace buanderie.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison présente une opportunité unique: celle de créer un petit appartement indépendant avec un accès séparé. Idéal pour de la location, héberger des parents ou accueillir un jeune adulte, cet espace supplémentaire est un véritable atout.
Pour finir, un jardin de 100M2, accessible par le rez de chaussée ou encore par l'arrière de la maison, permettra de profiter de moments agréables en plein air.
Vous l'aurez compris, idéalement située pour les frontaliers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le Luxembourg...
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir par vous-même, tout le potentiel de cette jolie maison familiale en organisant une visite dès aujourd'hui ! A bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LUDWICZAK EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE A 10 MIN DE THIONVILLE - IDEALE POUR LES FAMILLES ET FRONTALIERS !
THIONVILLE OEUTRANGE
Découvrez cette superbe maison de ville de 140M2 environ habitable, parfaitement adaptée aux besoins des familles et des travailleurs frontaliers vers le Luxembourg.
En entrant, empruntez le bel escalier en travertin et accédez au grand salon séjour de 46M2 qui invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, et où vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond.
Sa cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 12M2, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente.
Cette maison offre également sur ce même niveau, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un toilette séparé.
A l'étage supérieur, vous découvrirez trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou encore dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette séparé.
Au rez de chaussée, un grand garage de plus de 30M2 et un second de 16.5M2 vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. Bénéficiez de plus d'un espace buanderie.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison présente une opportunité unique: celle de créer un petit appartement indépendant avec un accès séparé. Idéal pour de la location, héberger des parents ou accueillir un jeune adulte, cet espace supplémentaire est un véritable atout.
Pour finir, un jardin de 100M2, accessible par le rez de chaussée ou encore par l'arrière de la maison, permettra de profiter de moments agréables en plein air.
Vous l'aurez compris, idéalement située pour les frontaliers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le Luxembourg...
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir par vous-même, tout le potentiel de cette jolie maison familiale en organisant une visite dès aujourd'hui ! A bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LUDWICZAK EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an