5 pièces de 86 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier

Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun.

Caractéristiques de l'appartement :

Deux belles chambres, dont une avec balcon
Salle de bain moderne
Cuisine entièrement équipée avec loggia
WC séparé
Spacieuse pièce de vie de 32m² donnant sur un balcon de 11m²

Points forts supplémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande
Pièce de vie entièrement rénovée en 2021
Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021
Volets électriques
Syndic de Copropriété : Foncia
Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20m²) avec cave
Chauffe-eau de 2023

Libre immédiatement !

Remarque importante :
Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements).

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 548075 )