Appartement en vente - Thionville
Thionville : Appartement 4 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Thionville
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Votre conseiller préféré vous propose une nouvelle exclusivité à Thionville
À vendre : Appartement F4 de 89m² environ, situé au 1er étage, sans ascenseur avec une cave et grenier.
---> Situé Rue Lazare Hoche
Un petit tour à l'écrit ça vous dit ?
Venez visiter cet appartement idéalement situé à Thionville.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités et aux axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Que ce soit une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes.
18min à pieds de la gare de Thionville.
Dès votre entrée un couloir dessert toutes les pièces de l'appartement. Un salon séjour avec balcon (2,70m2), un wc indépendant, une cuisine équipée, 2 chambres (12,90m2 et 15,40m2), un cellier de rangement au bout du couloir.
Vous aurez comme espace de stockage un grand grenier et une cave. Stationnement libre dans la rue.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Chaudière au gaz de 2019
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1124e
Charges de copropriétés 105e / mensuelles:
- Ordures ménagères
- Entretiens des communs
- Électricité des communs
- Assurances bâtiment
- Honoraires syndic
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À vendre : Appartement F4 de 89m² environ, situé au 1er étage, sans ascenseur avec une cave et grenier.
---> Situé Rue Lazare Hoche
Un petit tour à l'écrit ça vous dit ?
Venez visiter cet appartement idéalement situé à Thionville.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités et aux axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Que ce soit une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes.
18min à pieds de la gare de Thionville.
Dès votre entrée un couloir dessert toutes les pièces de l'appartement. Un salon séjour avec balcon (2,70m2), un wc indépendant, une cuisine équipée, 2 chambres (12,90m2 et 15,40m2), un cellier de rangement au bout du couloir.
Vous aurez comme espace de stockage un grand grenier et une cave. Stationnement libre dans la rue.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Chaudière au gaz de 2019
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1124e
Charges de copropriétés 105e / mensuelles:
- Ordures ménagères
- Entretiens des communs
- Électricité des communs
- Assurances bâtiment
- Honoraires syndic
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).