Achat appartement 3 pièce(s) Thionville
Achat appartement 3 pièce(s) Thionville
Achat appartement 3 pièce(s) Thionville
Appartement en vente - Thionville
Quartier "Beauregard"
238 500 € *

Appartement 3 pièces de 77 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Thionville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Thionville

? Thionville - Quartier Beauregard
Amoureux du cachet de l'ancien et en quête d'un cadre de vie alliant authenticité et praticité ? Cet élégant appartement T3 de 77 m² est fait pour vous !

Idéalement situé à Thionville, dans le quartier prisé de Beauregard, ce bien offre une qualité de vie paisible tout en étant parfaitement connecté au Luxembourg et à Metz grâce à un accès rapide à l'autoroute. Une adresse de choix pour les frontaliers à la recherche d'un logement plein de caractère.

? Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
? Charme de l'ancien : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, moulure au plafond
? Séjour lumineux, idéal pour des moments de détente
? Cuisine équipée avec cellier attenant
? Deux chambres spacieuses et accueillantes
? Salle de bains avec douche et WC

Côté pratique, l'appartement est situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien et dispose de nombreux atouts :
? Fenêtres double vitrage & volets électriques pour un confort optimal
? Chauffage individuel au gaz
? Interphone & fibre optique pour un quotidien connecté
? Grande cave de 18 m² pour un espace de rangement supplémentaire

? Un bien rare qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant concilier charme et proximité avec le Luxembourg.

? Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 238 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 16
  • Charges courantes annuelles : 1 218 €/an

SAFTI Christine BONNAIRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
60
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.