Appartement 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Thionville

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières °

Prenez de la hauteur avec ce bel appartement lumineux entièrement rénové il y a 3 ans.

Il est situé au 9ème étage d'une résidence proche de la Moselle, à courte distance de la gare et des commodités diverses. Ascenseur, visiophone, système de sécurité.
Parking privé en souterrain + stationnement à l'extérieur.

Il est totalement traversant. D'un côté nous avons une entrée avec porte renforcée, la belle cuisine avec vue sur la Moselle, la grande salle de douche, les toilettes.
Et de l'autre côté, uniquement équipées de baies vitrées avec accès à la grande terrasse de 18m² depuis toutes les pièces, à savoir : la 1ère chambre à coucher avec dressing, la pièce de vie et la seconde chambre. Rangements intégrés dans le dégagement.

Les ++ : Un cellier de 5m² en arrière cuisine, une buanderie de 5m², une terrasse couverte de 18m² équipée d'un store solaire avec une double vue complètement dégagée.

Chauffage individuel au gaz, VMC, volets roulants à commande électrique.
Electricité remise aux normes il y a 3 ans.

Local à vélos sécurisé + salle de sport + concierge + salle de réception : le tout mis à la disposition des résidants et compris dans les charges de copropriété.

Montant des charges : 454€ / trimestre
Travaux de copropriété : toiture (réalisés) et étanchéité des parkings souterrains (réalisation en cours) ont été votés et déjà payés par les vendeurs. Pas d'autres travaux prévus. Pas de procédure en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.