Achat appartement 3 pièce(s) Thionville
Achat appartement 3 pièce(s) Thionville
Achat appartement 3 pièce(s) Thionville

3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Thionville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Thionville

iad France - Amandine Plano vous propose: A découvrir à Thionville, quartier Val Marie, cet appartement en rez-de-chaussée est actuellement loué à deux professionnels de santé. Il se compose de :
◉ 3 bureaux spacieux et lumineux,
◉ 1 salle d'attente
◉ 1 kitchenette privée
◉ 1 WC

À l'extérieur, profitez de :
◉ Une terrasse agréable,
◉ 2 places de stationnement dédiées,
◉ 1 garage sécurisé,
◉ 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Informations complémentaires :
Bail en cours : Revenus locatifs assurés avec possibilité de reprise à la fin du bail.
Polyvalence : Le bien peut être réaménagé en habitation selon vos besoins.
Avantages :
Emplacement stratégique pour un cabinet médical ou un usage professionnel.
Opportunité d'investissement locatif rentable.
Possibilité d'adaptation pour un usage personnel à terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45€ par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Plano Amandine - EI(ID 45409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 28
  • Charges courantes annuelles : 540 €/an

IAD Amandine PLANO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).