Appartement en vente - Thionville
Quartier "Côte des Roses"
3 pièces de 49 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Thionville
À VENDRE - THIONVILLE - RUE SAINTE BARBE - APPARTEMENT RÉNOVÉ EN 2023
À découvrir rapidement ! Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 49.47 m2, entièrement rénové en 2023 est un véritable coup de cœur. Alliant confort moderne et espaces optimisés, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à une personne recherchant un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
Entrée avec placard (4 m²)
Grand espace de vie lumineux de 31,35 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle avec un accès au balcon
Chambre de 9 m², idéale pour un espace de repos confortable.
Salle de douche moderne, avec des finitions soignées, et WC suspendu pour un maximum de confort et de praticité.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023, avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Chauffage central au gaz, garantissant une chaleur homogène et agréable dans toutes les pièces.
Double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Électricité refaite à neuf.
Egalement 1 cave
La toiture a été refaite en 2024
Isolation extérieur de l'immeuble
Les atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel.
Emplacement à Thionville, proche CHR et à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour un premier achat ou pour une personne en quête d'un bien pratique et moderne, sans souci de rénovation.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de Thionville, prêt à vous accueillir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1119€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 572798 )
Etat général : appartement rénové pas de travaux
À découvrir rapidement ! Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 49.47 m2, entièrement rénové en 2023 est un véritable coup de cœur. Alliant confort moderne et espaces optimisés, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à une personne recherchant un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
Entrée avec placard (4 m²)
Grand espace de vie lumineux de 31,35 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle avec un accès au balcon
Chambre de 9 m², idéale pour un espace de repos confortable.
Salle de douche moderne, avec des finitions soignées, et WC suspendu pour un maximum de confort et de praticité.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023, avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Chauffage central au gaz, garantissant une chaleur homogène et agréable dans toutes les pièces.
Double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Électricité refaite à neuf.
Egalement 1 cave
La toiture a été refaite en 2024
Isolation extérieur de l'immeuble
Les atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, tout est neuf et fonctionnel.
Emplacement à Thionville, proche CHR et à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour un premier achat ou pour une personne en quête d'un bien pratique et moderne, sans souci de rénovation.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de Thionville, prêt à vous accueillir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1119€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 572798 )
Etat général : appartement rénové pas de travaux
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 119 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Marie-Laure MACIAS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).