Appartement en vente - Thionville
Quartier "Saint-Pierre"
95 000 € *
Thionville : Studio de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) Thionville
iad France - Stéphane Meyer vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Lumineux quartier Saint Pierre
Situé quartier Saint Pierre, à 2 pas du Linklin, ce studio lumineux de 28.81 m² offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, ce studio bénéficie d'un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La luminosité naturelle qui pénètre par l'exposition Est apporte une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur. De plus, la configuration sans vis-à-vis permet de préserver l'intimité des occupants. Un balcon de 5m² vous permettra de profiter des extérieur et de la luminosité.
Bien que le studio ne dispose pas de chambre, il peut facilement être aménagé pour optimiser l'espace et répondre aux besoins spécifiques de chacun. La cuisine est entièrement équipée. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont à disposition.
La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts ajoute un véritable atout à ce bien.
Enfin, l'absence de travaux à prévoir font de ce studio une opportunité à saisir rapidement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre fonctionnel, ce studio à Thionville offre de belles perspectives. N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Meyer EI (ID 82280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé quartier Saint Pierre, à 2 pas du Linklin, ce studio lumineux de 28.81 m² offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, ce studio bénéficie d'un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La luminosité naturelle qui pénètre par l'exposition Est apporte une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur. De plus, la configuration sans vis-à-vis permet de préserver l'intimité des occupants. Un balcon de 5m² vous permettra de profiter des extérieur et de la luminosité.
Bien que le studio ne dispose pas de chambre, il peut facilement être aménagé pour optimiser l'espace et répondre aux besoins spécifiques de chacun. La cuisine est entièrement équipée. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont à disposition.
La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts ajoute un véritable atout à ce bien.
Enfin, l'absence de travaux à prévoir font de ce studio une opportunité à saisir rapidement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre fonctionnel, ce studio à Thionville offre de belles perspectives. N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Meyer EI (ID 82280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Stéphane Meyer
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).