Achat maison 5 chambre(s) - Teting-sur-Nied
Achat maison 5 chambre(s) - Teting-sur-Nied
Achat maison 5 chambre(s) - Teting-sur-Nied
Maison en vente - Teting-sur-Nied

Teting-sur-Nied : Maison de 131 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Teting-sur-Nied

TETING SUR NIED est une charmante commune dynamique, située à 9 minutes de FAULQUEMONT (gare SNCF), 11 minutes de SAINT-AVOLD et 40 km de METZ.
Pour les enfants, la commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire avec périscolaire et ramassage scolaire. Collèges et Lycées à 10 minutes en BUS.

Je vous propose en exclusivité un coup de coeur pour les amateurs du cachet de l'ancien rénové avec goût et soin.
La propriétaire a acquis cette propriété en 2019 et elle a su en faire une très belle maison familiale chaleureuse et fonctionnelle.
Un espace enfant - ado a été spécialement conçu au 2 étage afin que les parents puissent avoir leur espace dédié intégralement au 1 er étage.
La maison bénéficie d'une isolation récente, par l'extérieur (20cm).

Voici sa composition détaillée :

RDC : une belle entrée qui dessert l'espace de vie de 33m², traversant, exposé NO / SE (accès direct terrasse/jardin), une cuisine équipée attenante, un WC indépendant, un magnifique escalier d'origine.

ETAGE 1 : un palier, un dégagement et trois belles chambres (16m² - 16.35m² et 10.54 m²), une salle d'eau avec douche et WC.

ETAGE 2 : un pallier, deux chambres mansardées dont une avec un coin dressing, une salle d'eau récente avec une douche italienne et un WC.

SOUS-SOL COMPLET avec une chaufferie, une buanderie, et un atelier sous la partie terrasse, une pièce de rangement et un accès au jardin.

Les plus de ce bien :

- maison unique et relookée avec beaucoup de cachet ; décorée avec goût et originalité.
- belle cheminée insert bois, dans l'espace de vie, donnant une ambiance chaleureuse et cocooning
- terrasse SUD avec très beau jardin clôturé et arboré.
- garage individuel
- sous-sol complet permettant rangement et bricolage
- WC au RDC + un sur chaque niveau
- deux salles d'eau
- espaces enfants et parents séparés
- maison récemment isolée avec beau crépis
- chauffage au GAZ
- TF - 457 €

TRAVAUX DEJA REALISES : isolation extérieure, remise aux normes de l'électricité, création du niveau 2, Création de la terrasse.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 219 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold

  • 9 rue des Anges - 57500 Saint Avold

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.