Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Terville

Découvrez cette charmante maison de 60m² (terrain de 0,92m²) mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans un quartier paisible de Terville.
À seulement 12 minutes à pied des commodités et à 5 minutes des axes autoroutiers vers Luxembourg et Metz, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie tranquille.
À l'avant de la maison, un petit jardin joliment aménagé en espace de détente vous accueille, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute intimité, grâce à son terrain entièrement clôturé.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce à vivre de 27,5 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité et un accès direct à un charmant extérieur. Ce petit coin verdoyant, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité, saura vous séduire par son ambiance cosy et intime. Un WC séparé complète le niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 11 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC suspendu.
Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace polyvalent, ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Côté équipements, la maison est équipée de volets électriques, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité énergétique.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et représente une opportunité idéale pour un premier achat. N'attendez plus pour la visiter !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sindy.aleo (réf. 570419 )