Sierck-les-Bains : Appartement 8 pièces de 115 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Nadya Dengel vous propose : EXCLUSIVITE !!!

Saisissez cet appartement d'une rareté exceptionnelle !

Sierck Les Bains, ville touristique et pleines de charmes aux multiples richesses, se situe aux portes du Luxembourg et de l' Allemagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable et hors du commun avec vue sur la Moselle et la colline du Stromberg.
Laissez-vous séduire par cet appartement pleins de charmes d'une surface au sol totale de 110, 82 m2 environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots très bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée de 5 m2 environ, d'un salon donnant sur un balcon de 5 m2 environ avec vue imprenable sur la Moselle, un séjour de 38 m2 environ, très lumineux avec prolongement sur une cuisine ouverte de 15 m2 environ aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux.
Un dégagement de 9 m2 environ dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vasque et une étagère ainsi qu'une belle lingerie de 3, 50 m2 environ.
L'espace nuit est composée de trois chambres dont une de 12 m2 environ avec dressing et son balcon de 5 m2 environ, la seconde de 11, 80 m2 environ avec dressing et une de 14 m2.
Pour votre confort :
Double vitrage en PVC - Connexion fibre optique - Chauffage au fuel - Climatisation R/R - Garage de 25 m2 environ - une cave complètent ce bien d'une rareté exceptionnelle.
A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. L'immeuble est doté d'espaces verts entretenu par la copropriété.

Taxe foncière : 752 €

Consommation énergétique annuelle : 1490 € - 2100 €
Toutes charges confondus : 250, €/mois

Prix : ** €
Honoraires à la charge du vendeur.

Un projet immobilier d'achat et / ou de vente ? Contactez-moi !
Je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe D - Indice 200 et CLIMAT C - 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Nadya DENGEL (Id 71731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel EI (ID 71731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr