Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Serémange-Erzange

iad France - Houari Djait vous propose : ***EXCLUSIVITE iad France*** Située sur la commune de Serémange-Erzange, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers Luxembourg, Metz et Thionville, cette maison jumelée un côté d'une surface habitable de 90 m2 environ et édifiée sur 4,46 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste couloir desservant le salon, séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour l'espace nuit, à l'étage se présente 2 chambres et possibilité d'une 3ème. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie et deux caves. A l'extérieur, vous serez charmées par son jardin et sa terrasse (très peu de vis-à-vis). Possibilité de faire construire un garage.
Pour votre confort : Electricité refait en 2010, chaudière au sol de marque Buderus (2010), double vitrage et porte d'entrée (2011), récupérateur d'eau dans le jardin et toiture en bonne état..
Prévoir rafraichissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Houari Djait EI (ID 30029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr