Maison de 192 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Schœneck

iad France - Nicole Hermann vous propose : À VOIR ABSOLUMENT ET RAPIDEMENT****SCHOENECK, 15 minutes de SARREBRUCK et
20 de SARRELOUIS***MAISON INDIVIDUELLE GRAND STANDING****. Sur 2 niveaux avec 2 espaces de vie, idéale pour un espace télétravail, une
profession libérale, artisans ou se constituer un rendement locatif. ISOLÉE. Fenêtres PVC
double vitrage, volets alu électriques. Porte d'entrée sécurisée alu. Porte de garage
sectionnelle électrique alu de moins de 10 ans. 2 TERRASSES, l'une au sud, l'autre au
nord. Le terrain est entièrement clôturé. PAS DE VIS-A-VIS. Chauffage au sol au gaz année
2005. Ballon intégré à la chaudière. Système de récupération d'eau de pluie pour WC et
usage extérieur. VMC simple flux. Câble télé. Rez-de-chaussée: 1 entrée ouverte sur un
SÉJOUR TRAVERSANT de 40m² environ et une CUISINE aménagée et ÉQUIPÉE donnant
accès à une terrasse en bois. 1 WC. À l'étage, se situe : 3 CHAMBRES (16/14,3/13m²
environ), 2 avec placards intégrés. 1 vaste salle de bain, 15m² environ, avec BAIGNOIRE,
DOUCHE ITALIENNE double vasques,1 WC, 1 sèche serviettes.1 bureau. Le sous-sol en
partie carrelé est composé : D'une chaufferie, divers espaces de rangement et stockage, 1
grand placard intégré. 1 pièce de 16m² environ avec fenêtre et radiateur. 1 garage pour 2
VOITURES et son espace spécial motos UN DEUXIÈME ESPACE DE VIE (60m² environ) est
accessible par le sous-sol ou par une ENTRÉE EXTÉRIEURE indépendante. Composé d'une
entrée desservant d'un côté l'espace de vie avec cuisine et séjour (24m² environ) donnant
sur une terrasse (nord) et de l'autre côté 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 vasque, 1
WC, 1 sèche serviettes ainsi qu'une chambre de 12m² environ. Cet espace de vie peut
également venir agrandir la maison si besoin. Tout a été prévu lors de la construction. Chaque espace de vie possède son propre tableau électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann EI (ID 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr