Sarrebourg : Maison de 300 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

À découvrir en exclusivité ! Belle propriété idéalement située sur les hauteurs de Sarrebourg, dans le quartier résidentiel très recherché du Rebberg ! À quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette propriété de + 300m2 sur 51 ares de terrain constructibles et divisibles. Le maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une grande entrée avec accès sous-sol et étage, cuisine indépendante avec espace repas, grand salon-séjour de plus de 50m2 avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire, un wc individuel et une buanderie. Au 1er étage : dégagement, seconde cuisine indépendante avec espace repas, salon-séjour de + de 40m2, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Au sous sol : un bureau avec espace salon + wc individuel, espaces de stockage, cellier, chaufferie. Les + : -un garage triple en enfilade -deux garages couverts individuel -une piscine creusée avec espace détente à rénover. Multiples possibilités pour sur ce bien unique à Sarrebourg profitant d'un emplacement privilégié au calme. Possibilité également de créer 3 appartements dont 2 de + de 100m2 ou l'exploitation d'une activité professionnelle avec accès PMR. Rare à la vente ! Ne tardez pas !!! À découvrir en exclusivité chez IDC, Immobilière des Cordeliers ! Contact visite : ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 8000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.