5 pièces de 105 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Sarrebourg

A Sarrebourg, secteur Rebberg et au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement F5 en duplex comprenant : - au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour avec parquet massif, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 1 bureau, - à l'étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc privatif. Appartement traversant, avec une belle exposition plein sud avec très peu de vis-àvis, 3 terrasses au total. Un grand garage et un cave double complète le bien. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.