Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Hubert

iad France - Nicolas REBOURG vous propose : Sur la commune de SAINT-HUBERT (BEFEY), en fond d'impasse, une maison de PLAIN PIED de deux plateaux de 85m² environ chacun environs, pleine de potentielle et A FINIR DE RENOVER, dans un cadre de verdure, située à 30 minutes de Metz, 20 min de saint-julien-les-Metz et des axes autoroutiers. Celle-ci vous donnera la possibilité d'en faire une superbe habitation car elle se compose comme suit.

Un premier plateau imaginé pouvant desservir :
- Un salon séjour
- Une cuisine ouverte
- Une buanderie
- Un garage (20m² environ)

Un 2éme plateau imaginé pouvant desservir :
- Une première chambre (13 m² environ)
- Une deuxième chambre (30 m² environ)
- Une troisième chambre (25 m² environ)
- Une salle de bain (7.2m² environ)
- Un WC indépendant

Extérieur :
- Terrain de 31 ares (dont 15 ares constructibles)

Points techniques :
- Vide sanitaire
- Exposition plein Sud
- Volets roulants manuel
- Fenêtres double vitrage
- Eau (en cours de raccordement et fini pour la vente)
- électricité (en cours de raccordement et fini pour la vente)
- Travaux à finir (cloisons, sols, toiture, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité)
- Demandes et accords de la mairie effectués pour le garage et la toiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr