Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Avold

QUARTIER prisé LEMIRE - SAINT-AVOLD - proche du centre ville et des accès GARE et AUTO-ROUTE.
Nous vous proposons en exclusivité :
Cette belle maison individuelle type "Maison de MAÎTRE "1931, sur deux niveaux avec un sous-sol complet. A RENOVER.

RDC : Entrée, dégagement, salon, séjour avec parquet, cuisine avec carreaux de ciment, WC, une chambre avec parquet.

ETAGE : dégagement, salle de bains avec WC, deux chambres avec parquet, une pièce sous combles (chambre, bureau, dressing, atelier)

SOUS-SOL complet avec chaufferie, buanderie, caves, sortie jardin.

Une superbe dépendance années 50 en béton et en bon état, avec un garage et deux pièces + une partie combles.
Celle ci offre de belles possibilités pour une valeur ajoutée à la maison :
Atelier, profession libérale, studio à louer, etc.

Il faut néanmoins prévoir des travaux.
Concernant les travaux de performance énergétique (isolation extérieure, système de chauffage, VMC, menuiseries, etc.) vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Nous vous accompagnons pour les devis et les demandes des aides de l'Etat avec notre partenaire RENOVACLAIR.

PROJET clé en main avec possibilité de prévoir un PTZ.
Possible rénovations avec aides de l'ANAH.

IDEAL pour investissement avec déficit fiscal.
LOYER prévisionnel de 1000 €/mois après travaux.