Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Avold
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Avold
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Avold
Appartement en vente - Saint-Avold
69 000 € *

Saint-Avold : 3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Avold

iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Appartement F2 avec Terrasse et Garage

Situé sur les hauteurs de Saint-Avold, ce F2 lumineux de 75 m² avec une terrasse de 10 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il propose les prestations suivantes:

- Salon spacieux avec cuisine équipée neuve
- 2 chambres
- Salle d'eau neuve
- WC neuf
- Ballon d'eau chaude neuf (cumulus)
- Terrasse de 10 m²
- Chauffage individuel électrique
- Résidence sécurisée avec interphone
- Box en sous-sol avec porte sécurisée
- Deux parkings à l'extérieur

L'appartement est en bon état général. Quelques finitions et un rafraîchissement décoratif peuvent être envisagés pour le personnaliser espace selon vos envies.

Note :
Les chambres et le salon ont été meublés virtuellement grâce à l'intelligence artificielle, vous offrant une vision optimisée du potentiel de chaque pièce.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 69 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 27
  • Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

IAD Sofien Ikhlef


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).