Rombas : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Claudio Scibetta vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON F7 140M² // TERRAIN 411M² // 1 SUITE PARENTALE + 3 CHAMBRES + BUREAU // SÉJOUR AVEC TERRASSE DE PLAIN PIED 37M² // BUANDERIE // TRAVERSANT // LUMINEUX // CALME // JARDIN + ABRIS DE JARDIN // GARAGE // COMMODITÉS.

Charmante maison mitoyenne d'un coté et traditionnelle à Rombas - 140m2 - 4 chambres + bureau - Jardin Située à Rombas, cette belle maison traditionnelle sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et chaleureux.
Avec 4 chambres confortables, 1 suite au rdc + 3 chambres au 1er étage, c'est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite dans les années 1975 elle est bien entretenue. Profitez de la terrasse de plain-pied ou du jardin pour vous détendre en plein air. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout.

Elle se compose comme ceci :

Rdc : 1 petite entrée donnant sur un salon de plus de 24m², une salle d'eau avec douche et toilettes de près de 4m², puis en enfilade un bureau de 14m² mais qui pourra accueillir des enfants en bas ages comme sur la photo puis une vaste suite parentale de 22m².
Retrouvez également l'accès à une buanderie de près de 12m² avec accès jardin ainsi que l'accès au garage de 20m².

A l'étage séjour + cuisine équipée de plaque four hotte et l'emplacement pour frigo et lave-vaisselle, le tout avec un accès direct à un balcon avant de 6m² et une terrasse arrière de 37m² sans quasiment aucun vis à vis.
3 chambres de 11, 10 et 10m² ainsi qu'une salle d'eau de 5m².

Il est facile de changer la disposition des pièces pour avoir tout sur un même niveau
Cuisine salle à manger en remplacement de la grande chambre du bas actuelle avec accès jardin en direct + acces buanderie direct + salon + sdb wc le tout au RDC

A l'étage 3 ch + la salle à manger qui se transforme du coup en grande chambre dressing ce qui fait 4 chambres à l'étage + sdb + terrasse.

Double vitrage pvc Ok, Elec Ok, Chaudière 2017 Ok, Clim séjour Ok

A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, profitez d'un petit abri de jardin ou démontez-le, il fait 2m² ainsi que d'un grand abri de jardin de près de 9m² qui vous sera bien utile au fond du jardin, il est possible en élaguant les figuiers de faire une très belle terrasse au fond avec un ombrage naturel.
Avec un peu d'aménagement ce jardin serait top !

Bien située, proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire.

Je vous invite à me contacter pour plus amples informations.
Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claudio Scibetta EI (ID 17913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr