Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pouilly

Vous rêvez d'une maison familiale indépendante et spacieuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Située à Pouilly, dans une impasse, cette maison de 150 m² habitable est implantée sur un terrain de 10,72 ares, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Au premier niveau, vous accéderez par une entrée donnant accès à une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'un balcon exposé plein Sud et d'une vue dégagée sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagée se compose, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'un espace buanderie / laverie avec une sortie direct sur le jardin et une terrasse, d'une pièce avec arrivée d'eau ( possibilité de créer une seconde salle d'eau) et d'un garage de 35 m² avec porte motorisée..

Le jardin entièrement clôturé (avec mirabellier, cerisier, quetschier) sera vous séduire et bénéficie d'un portillon à l'arrière menant vers le cours d'eau de la Seille.

Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation très récente ( octobre 2023), volets roulants, fibre optique, toiture, charpente et façade en bon état.

Possibilité d'aménager les combles.

Aucune anomalie dans le cadre des diagnostic immobiliers !

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