Maison de 144 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Phalsbourg

En exclusivité !!! Jolie maison individuelle à rafraîchir de 143,5 m2 sur une parcelle de 11 ares proche Phalsbourg. La maison se compose comme suit : Au rdc : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec accès terrasse et jardin, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc individuel avec point d'eau. A l'étage : grand dégagement, 2 chambres ainsi qu'un wc individuel. L'étage se compose de 3 espaces combles aménageable permettant la création, d'une salle de bain, d'une salle de jeux, d'un bureau ou une 5ème chambre. Un grand sous-sol comprenant chaufferie/buanderie, espace de stockage et garage double en enfilade avec porte motorisés. Le bien se situe à 8km de Phalsbourg et proche de l'axe RN4. Une petite dépendance complète le bien. A venir visiter sans attendre avec votre agence IDC Immobilière des Cordeliers !!! Contact visite : ** ** ** ** ** Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.