Petite-Rosselle : Maison 4 chambres de 197 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, rare sur le marché.... Maison à fort potentiel qui peut convenir aussi bien à une grande famille ou bifamiliale, qu'à un investisseur !
Très grande maison familiale d'environ 197 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 1100 m².
Sa disposition actuelle pourrait tout à fait convenir à un découpage en deux appartements disctincts (une cuisine et une SDB par niveaux).
Elle se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée, une première salle d'eau avec douche et WC séparé, un grande cuisine américaine avec accès à une terrasse d'environ 40 m² et au jardin, un vaste séjour d'environ 22,46 m², et grandes chambres d'environ 19,77 m² et 20,78 m².
A l'étage, un palier puis une SDB avec baignoire et WC, une salle à manger d'environ 13,93 m² attenant à une cuisine à équiper d'environ 7,13 m², puis trois chambres supplémentaires d'environ 20,09 m², 21,12 m² et 23,01 m².
Un sous-sol complet composé de 3 caves disctincts, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Le jardin quant à lui et clos, plat et arboré.
Le chauffage est au gaz (chaudière VIESSMANN de 2012) et ballon d'eau chaude remplacé il y a 2 ans.
Les fenêtres sont en PVC DV imitation bois.
Maison saine, entretenue et chauffée ! Elle n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090