Moyeuvre-Grande : Maison de 74 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

A ne pas manquer, en accession ou en investissement, Gaëtan LUPINACCI - OPTIMHOME vous propose cette maison libre des quatre cotés disposant d'une surface habitable de 73,57 m², sur sous-sol complet.
Vous disposerez d'une entrée avec placard ouvrant sur un charmant salon avec cheminée offrant une très belle vue dégagée. La cuisine séparée et toute équipée de 9 m² s'ouvre sur la salle à manger de 15 m². La maison propose également une salle de douche et un WC séparé, ainsi que trois chambres de chacune 9 m².
Le grenier, de la même surface au sol que la partie habitation est actuellement accessible par une trappe et une échelle escamotable. Il offre une belle perspective d'extension de plus de 30 m² en surface habitable.
Le sous-sol d'une surface totale de 68 m² comprend un garage de 17 m² (6,5 m de longueur disponible). Le reste de la surface est actuellement agencé en deux ateliers de 15 m², une buanderie de 8 m² et une chaufferie de 12 m².ne cave de 5,22 m² et d'une buanderie/chaufferie de 8,72 m².
Sur les hauteurs de Moyeuvre-Grande, dans un quartier calme (rue en sens unique) et attrayant.
- Centre-ville à 5 minutes, avec commerces, hôpital, poste, etc.
- Groupes scolaires à 10 minutes à pied.
La maison est en très bon état d'entretien.
Afin de répondre aux exigences énergétiques actuelles, le chauffage serait à changer ainsi que les fenêtres. Ceci explique le prix de vente de la maison.
EXPOSITION : ouest
TERRAIN SPACIEUX : La maison est posée au centre d'un terrain de 425 m² proposant un extérieur de verdure qui peut être aménagé selon les envies et besoins.
Gaëtan LUPINACCI, votre conseiller privilégié au Réseau OPTIMHOME, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lupinacci (réf. 567534 )